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世田谷司法書士相談室

相続対策の優先順位

今日は相続対策の優先順位について書きたいと思います。

相続対策というと、真っ先に「節税」と思いがちですが、そうではありません。
もちろん節税も大事な相続対策ではありますが、最も大事なのは「遺産分割」です。
遺産分割とは、亡くなった方の遺産を誰がどう相続するのかを決めることですが、被相続人は生きているうちに遺言書で「遺産分割方法の指定」をすることができます。つまり、自分の相続財産について、誰がどの遺産を相続するのか、予め決めておくことができるのです。

そして、相続対策における優先順位は、次の通りです。

  1. 遺産分割
  2. 納税
  3. 節税

まず最初に、誰にどの財産を相続させるのかを決めます。ここが一番大事です。
全ての相続人の状況を良く考え、最もトラブルにならないと思われる分け方を考えてあげます。
ここを誤ると、ご自身が亡くなった後、相続争いに発展する可能性が高いです。

次に納税資金について検討します。
1.で考えた遺産分割をしたときに、相続人が相続税を支払うことができるのかを検討し、もし資金が足りないようであれば、納税資金をどう工面するのかを考えます。

節税について考えるのは、その後です。
相続人がトラブルなく遺産相続をできる道筋を作った後、さらに検討の余地がある場合に、相続税を減らす方法を考えればいいのです。
この順番を間違えると、相続人同士で争う「争族」に発展する場合もありますので、注意が必要です。

2016-10-31

第19回 不動産勉強会 BUK-KEN

去る10月4日(火)、「第19回 不動産勉強会 BUK-KEN」を開催しました。
勉強会・懇親会を含め、今回も約50人の不動産業・隣接業の方々にご参加いただきました。
今回は、(株)アセットビルドの猪俣様より、「コンサル営業の進め方」とのテーマで、ご講義いただきました。ご自身の圧倒的な実績に基づき、不動産だけでなくあらゆるコンサルティング業務に共通する考え方を教えていただきました。素晴らしい内容に感動しました。猪俣様、ありがとうございました!
http://asset-b.com/

次回の第20回は11/1(火)。
不動産勉強会BUK-KENは、不動産業者の知識向上と人脈拡大を目指して毎月開催しております。
ご興味のある不動産業の方は、司法書士 高橋朋宏までご連絡ください。

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2016-10-12

プレジデントを拝命しました

私の所属するビジネス交流組織、BNI MARCHEチャプターで、4月から9月までの6か月間、プレジデントを務めることになりました。
MARCHEの明るい雰囲気はそのままに、よりビジネスが発展するチャプターを目指します。
本気で売上を上げたい方の参加をお待ちしております。

BNI MARCHEチャプターのミーティングは、毎週金曜表参道にて開催しています。開催時間は午前7時から8時40分まで。ビジターのご参加を歓迎いたします。ご参加のお申し込み、詳細につきましては、司法書士高橋朋宏までご連絡ください。

2016-03-26

第12回 不動産勉強会 BUK-KEN

去る3月1日(火)、「第12回 不動産勉強会 BUK-KEN」を開催しました。
勉強会・懇親会を含め、今回も50名以上の不動産業・隣接業の方々にご参加いただきました。
今回は、(株)Livmoの源様より、今話題の民泊について、法令面からの視点も交えてご講義いただきました。源様、為になるお話をありがとうございました。

次回の第13回は4/5(火)。光・レンタ(株)の石原様より、LED照明について解説していただく予定です。
不動産勉強会BUK-KENは、不動産業者の知識向上と人脈拡大を目指して毎月開催しております。
ご興味のある不動産業の方は、司法書士 高橋朋宏までご連絡ください。

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2016-03-06

第11回 不動産勉強会 BUK-KEN

去る2月2日(火)、「第11回 不動産勉強会 BUK-KEN」を開催しました。
勉強会・懇親会を含め、今回も約50名の不動産業・隣接業の方々にご参加いただきました。
今回は、(株)共栄の片木様より、不動産ローンについてご講義いただきました。片木様、為になるお話をありがとうございました。

次回第12回は3/1(火)。(株)Livmoの源様より、今話題の民泊について、法令からの視点も含めてのご講義いただく予定です。
不動産勉強会BUK-KENは、不動産業者の知識向上と人脈拡大を目指して毎月開催しております。
ご興味のある不動産業の方は、司法書士 高橋朋宏までご連絡ください。

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2016-02-09

第10回 不動産勉強会 BUK-KEN

昨日、「第10回 不動産勉強会 BUK-KEN」を開催しました。
勉強会・懇親会を含め、今回も約50名の不動産業・隣接業の方々にご参加いただきました。
今回は、プルデンシャル生命保険の宮本様より、生命保険信託についてご講義いただきました。宮本様、為になるお話をありがとうございました。

次回第11回は2/2(火)。(株)共栄の片木様より、日本政策金融公庫が取り扱う不動産担保融資の活用事例についてご講義いただく予定です。
不動産勉強会BUK-KENは、不動産業者の知識向上と人脈拡大を目指して毎月開催しております。
ご興味のある不動産業の方は、司法書士 高橋朋宏までご連絡ください。

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2016-01-13

第9回 不動産勉強会 BUK-KEN

昨日、「第9回 不動産勉強会 BUK-KEN」を開催しました。
勉強会・忘年会を含め、今回も約50名の不動産業・隣接業の方々にご参加いただきました。
今回は、日本システム企画(株)の出原様より、大変画期的な給水管劣化対策「NMRパイプテクター」についてご講義いただきました。出原様、為になるお話をありがとうございました。

次回第10回は年明け1/12(火)。プルデンシャル生命保険の宮本様より、不動産と生命保険を交えたテーマでご講義いただく予定です。
不動産勉強会BUK-KENは、不動産業者の知識向上と人脈拡大を目指して毎月開催しております。
ご興味のある不動産業の方は、司法書士 高橋朋宏までご連絡ください。

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2015-12-09

第8回 不動産勉強会 BUK-KEN

昨日、私が毎月主催している「不動産勉強会BUK-KEN」の第8回が開催されました。
今回もたくさんの不動産業・隣接業種の方々にご参加いただき、懇親会も含めて大盛況でした。

今回は、ミサワMJホーム(株)の松田健様と(有)上中里不動産商事の榎本喜政様のコラボで、「低予算でも利回り10%超!賃貸アパート企画のポイント」というテーマで講義をしていただきました。松田様、榎本様、大変為になるお話をありがとうございました。

次回は12/8(火)。日本システム企画(株)の出原様より、大変画期的な給水管劣化対策「NMRパイプテクター」についてご講義いただく予定です。また、終了後の懇親会は、ちょっと豪華に忘年会といたします。

不動産勉強会BUK-KENは、不動産業者と隣接業種を50名規模で集めて毎月開催しております。継続的にご参加いただくことで、メンバー間での信頼関係が深まり、問題解決とビジネス発展に役立つ人脈を構築することが可能です。
ご興味のある不動産業の方は、司法書士 高橋朋宏までご連絡ください。
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2015-11-11

第7回 不動産勉強会 BUK-KEN

私が毎月1回主催している「不動産勉強会 BUK-KEN」の第7回が昨日無事に終了いたしました。
今回も約50名の不動産業・隣接業種の方々にご参加いただき、懇親会も含めて大盛況でした。

今回は、(株)Crコンシェルジュの山上様にプロパンガス料金適正化の講義をしていただきました。

不動産勉強会BUK-KENは、不動産業者と隣接業種を50名規模で集めて毎月開催しております。継続的にご参加いただくことで、メンバー間での信頼関係が深まり、問題解決とビジネス発展に役立つ人脈を構築することが可能です。
ご興味のある不動産業の方は、司法書士 高橋朋宏までご連絡ください。

2015-10-14

第6回 不動産勉強会 BUK-KEN

私が毎月1回主催している「不動産勉強会 BUK-KEN」の第6回が昨日無事に終了いたしました。
今回から新しい試みとして、名札着用と不動産業の方々に物件資料を持ちいただいております。

今回は、Whitebayの福田さんにマレーシアの不動産の魅力をお話しいただき、シィーエス(株)の竹田さんには火災保険からの切り口で工事のお話をしていただきました。

不動産勉強会BUK-KENは、不動産業者と隣接業種を50名規模で集めて毎月開催しております。継続的にご参加いただくことで、メンバー間での信頼関係が深まり、問題解決とビジネスに役立つ人脈を構築することが可能です。
ご興味のある不動産業の方は、司法書士 高橋朋宏までご連絡ください。

2015-09-16