抵当権抹消

抵当権抹消

抵当権抹消手続きご相談初回無料!
経堂駅から徒歩2
ローン完済したら抵当権抹消を!

経堂司法書士事務所 応接スペース

世田谷区の経堂司法書士事務所では、抵当権抹消手続きの初回無料相談を行っております。
小田急線の経堂駅から徒歩2分。緑に囲まれた優しい空間で、お客様の抵当権抹消に関するお話をお聞きします。
当司法書士事務所が、安全・確実に抵当権の抹消登記手続きをいたします。

電話番号  03-3420-1879
(受付時間 平日午前9時~午後5時30分)

お申込みはこちらから

抵当権抹消登記手続き

抵当権抹消登記

銀行や住宅金融支援機構などの住宅ローンや不動産担保ローンでお金を借りる場合、土地や建物といった不動産に金融機関の(根)抵当権が設定されます。
その後、ローンを完済して(根)抵当権が消滅したときは、(根)抵当権解除などによる担保抹消の登記(抵当権抹消登記)を申請することができます。
ローンを完済して金融機関から(根)抵当権抹消関係の書類を受け取った場合には、速やかに(根)抵当権抹消登記を申請することをお勧めします。

所有権登記名義人住所変更登記など

住所移転などにより、(根)抵当権を設定した当時の住所と現在の住所とが異なる場合には、(根)抵当権抹消登記の前提として、所有権登記名義人住所変更登記を申請しなければなりません。例えば、東京都世田谷区から東京都新宿区に住所移転した場合などです。
また、入籍などにより、(根)抵当権を設定した当時の氏名と現在の氏名とが異なる場合には、同じく(根)抵当権抹消登記の前提として、所有権登記名義人氏名変更登記を申請しなければなりません。

これらの登記名義人住所(氏名)変更登記は、(根)抵当権抹消登記と連件で一緒に申請することができます。

抵当権抹消登記の費用

(根)抵当権抹消登記の費用は、登録免許税などの実費と司法書士報酬の合計額です。
物件の数など、条件によって金額が異なりますので、まずはご相談ください。
資料を拝見し、お話を伺ったうえで、登記費用のお見積もりをお出しします。

一般的な住宅の(根)抵当権抹消登記だと、実費を含めた費用の総額が、(根)抵当権抹消登記のみなら3~4万円程度、所有権登記名義人住所変更登記なども一緒に申請するなら4万円~5万円程度になることが多いようです。

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